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Sítio à Venda em Guararema | Casa Sede 468m², Lagos e Piscina
Ref: SIV 002, Sítio para Venda, bairro Parque Agrinco, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 118.404,00 m², área construída 468,00 m², área útil 118.404,00 m², terreno 118.404,00 m²Compartilhar:
R$ 5.500.000
IPTU
6.930,00
4 Dormitórios
4 Suítes
7 Banheiros
10 Vagas
Salas
2
Acomodações
15 pessoas
Descrição do Imóvel
Sítio à venda em Guararema/SP – Casa Sede 468m², Lagos, Piscina e Área Verde – 118 mil m²
Apresentamos um sítio único em Guararema/SP, com mais de 118 mil m² distribuídos em três áreas individuais, sendo a principal composta por 88.428,80 m², totalmente estruturada com residência completa, lazer, nascentes e lagos.
A casa sede, com 468 m², possui 4 dormitórios, todos suítes, salas amplas, cozinha funcional e vista para o verde. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e integração total com a natureza.
O lazer dispõe de piscina 6x12m, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e salão de festas com vestiário — ideal para receber a família com privacidade e conforto.
A propriedade conta ainda com 4 lagos abastecidos por nascente própria, pasto formado, pomar, jardim, viveiro, campo de futebol, bosque e aproximadamente 15% de mata nativa, garantindo equilíbrio ambiental e privacidade.
Além disso, o sítio possui outras duas glebas, com 15.375m² e 14.630m², localizadas do outro lado da estrada municipal, 100% aproveitáveis e com topografia em aclive moderado, perfeitas para quem busca expansão rural, plantio ou animais.
Se você busca um imóvel completo, estruturado e com localização privilegiada em Guararema, este sítio reúne natureza, lazer, privacidade e excelente potencial de valorização.
- Casa ampla
- Infraestrutura completa
- Lagos e nascentes
- Lazer total
- Área urbana
- Ótima localização
- Extensa área verde
Valor de venda: R$ 5.500.000,00 (estuda proposta)
Entre em contato e agende sua visita.
Pontos Fortes
Fácil acesso pela rodovias Carvalho Pinto e Presidente Dutra.
Acesso asfaltado. iluminação pública e internet de fibra óptica disponível na região.
Observações
- Sítio em área urbana, o que proporciona flexibilidade de uso
- Local ideal para quem busca privacidade, mas sem abrir mão da praticidade
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Guararema/SP (11) 97234-2858 Catia Praxedes Gueriero
Natal/RN (84) 99405-3522 João Batista Gueriero
